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宿迁住房抵押借资的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、宿迁住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、房产证抵押助学贷款,企业房子出国留学贷款,小产权房屋抵押大额贷款,住宅抵押应急贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等住房借资面积需满足大于30周岁以上
自建房产经营贷款,经济适用房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押安置住房周转贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是宿迁经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宿迁工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宿迁房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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宿迁房产借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及宿迁房产借资用途证明.
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集体房产大额购物贷款,分期房子大额消费贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押住宅大额消费贷款,抵押公司房本周转贷款等住宅借资业务申请流程步骤：
1、宿迁住宅评估
2、准备住宅借资资料（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住宅借资资料）
4、宿迁住宅评估机构安排专员下户查验抵押的住宅
5、补齐住宅借资资料
7、银行出批贷函
8、签住宅借资合同,公证,入押
9、宿迁住宅抵押放款
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